Какие нужны данные чтобы заказать выписку из егрп

Содержание
  1. Как получить выписку из ЕГРП на квартиру
  2. Что такое ЕГРП и для чего он нужен
  3. Когда понадобится выписка из ЕГРП
  4. Как заказать выписку из ЕГРП в специальном учреждении
  5. Как получить выписку из ЕГРПонлайн
  6. Документы для выписки из ЕГРП – на квартиру, список 2020 года, готовность
  7. Законодательство
  8. Для чего может потребоваться выписка
  9. Кто может получить
  10. Какие данные значатся в запросе
  11. Какие документы подают
  12. Физические лица
  13. Юридические лица
  14. Где можно получить
  15. Готовность
  16. Цена
  17. Документы для получения выписки из ЕГРН
  18. Какие документы нужны для получения выписки в МФЦ
  19. В каких случаях вам понадобится информация из ЕГРН?
  20. Куда обращаться?
  21. Способы получения выписки из ЕГРН
  22. Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ
  23. Что такое выписка ЕГРН
  24. Какие сведения содержит выписка ЕГРН
  25. Открытая информация
  26. Закрытая информация
  27. Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок
  28. Когда может понадобиться выписка из ЕГРН
  29. Кто имеет право получить выписку
  30. Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция
  31. Какие документы нужны
  32. Государственная пошлина за ЕГРН
  33. Срок выдачи ЕГРН в МФЦ
  34. Как получить выписку ЕГРН онлайн
  35. Когда могут отказать в предоставлении сведений
  36. Выписка на участок. Как получить. Какие содержит сведения
  37. Когда может понадобиться выписка на земельный участок
  38. 1. Выписка на участок Онлайн
  39. 2. Выписка на земельный участок на бумажном носителе с синей печатью Росреестра
  40. Раздел №1. Сведения о характеристиках объекта недвижимости
  41. Раздел №2. Сведения о зарегистрированных правах
  42. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

Как получить выписку из ЕГРП на квартиру

Какие нужны данные чтобы заказать выписку из егрп

Получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру – значит, сделать первый шаг в сделке купли-продажи недвижимости.  Так вы снизите риски сотрудничества с мошенниками, которые пытаются продать арестованную, залоговую квартиру или жилье в аварийном доме под снос. Чтобы такого не случилось, перестрахуйтесь и закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН).  

Что такое ЕГРП и для чего он нужен

ЕГРП — реестр, который хранит всю информацию о недвижимом имуществе. Сейчас ЕГРП объединен с государственным кадастром недвижимости в одну общую базу ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости.

Сейчас ЕГРН и ЕГРП в повседневной практике используются как синонимы. Выписка из ЕГРП подтверждает госрегистрацию недвижимости и включает информацию о недвижимости из Росреестра.

Она помогает убедиться, что вы покупаете «чистую» квартиру.  

В реестр попадают все операции с квартирой или домом:

  • об изменении прав собственности;
  • о договорах дарения, купли-продажи и других, связанных с объектом недвижимости;
  • об аресте имущества с указанием срока и основания;
  • о передаче недвижимости в залог;
  • данные о собственниках и зарегистрированных лицах.  

Выписка — официальный документ с достоверными сведениями, который поможет быть в курсе, что за жилье вы покупаете. Это обезопасит вас от покупки арестованной квартиры и толпы родственников, которых продавец забыл выписать. Обращайте внимание и на число собственников, если они меняются каждый год, возможно, что соседи или водоснабжение в доме оставляют желать лучшего.  

Когда понадобится выписка из ЕГРП

Выписка обязательна для следующих операций с недвижимостью:

  • покупка в ипотеку;
  • передача в залог;
  • выкуп из-под залога;
  • наследование;
  • раздел имущества при разводе;
  • получение места в очереди на улучшение условий проживания.

В этих случаях выписку у вас потребуют органы. Но при покупке квартиры она в первую очередь нужна вам как средство контроля и обеспечения уверенности в честности продавца.  

Как заказать выписку из ЕГРП в специальном учреждении

Справку можно получить в отделении Росреестра, МФЦ и других учреждениях вашего региона. Большая часть ситуаций, в которых выписка необходима по закону, требуют, чтобы она заверялась печатью и подписью. Такую можно получить в специальных учреждениях. В Росреестре и МФЦ для получения документа надо предоставить:

  • паспорт;
  • заявление по форме, которую вам выдадут в учреждении;
  • квитанцию об уплате пошлины — от 300 рублей (цена зависит от количества данных, которые нужны в выписке).  

Кроме того, понадобится терпение для ожидания в очередях и 5 дней на подготовку документа. Заполняйте заявление на выписку аккуратно, отсутствие необходимой подписи или неразборчивый почерк могут стать причиной отказа в предоставлении сведений.

После оформления запроса сотрудник-специалист вернет вам паспорт и выдаст квитанцию, в которой указана дата готовности документа. В этот день можно прийти и забрать выписку.

Справка актуальна не больше одного месяца со дня получения. Не забудьте этот срок, когда продавец покажет вам выписку из реестра давностью 3 месяца — сведения могли измениться.  

Как получить выписку из ЕГРП онлайн

Заказ выписки из ЕГРП онлайн сэкономит ваши время и силы. Мы рекомендуем пользоваться сайтами, которые дают актуальные и заверенные сведения Росреестра. Например, «ЕГРН.Реестр».

Чтобы получить выписку, укажите в строке поиска кадастровый номер или адрес — город, улица, дом, квартира и оплатите запрос с карты или мобильного кошелька. Выписка стоит от 200 рублей. Информация, предоставляемая по максимальной стоимости, включает:

  • кадастровую цену;
  • информацию о всех прошлых собственниках и владельце квартиры на момент проверки;
  • дату регистрации и прекращения прав;
  • сведения о наличии залога, оформленного под квартиру, или запрета на перерегистрацию недвижимости.

Он заверен ЭЦП Росреестра, поэтому имеет ту же силу, что бумажный вариант с печатью и подписью.

Заботьтесь о собственной безопасности и проверяйте жилье перед покупкой, чтобы убедиться в честности продавца. Для экономии времени воспользуйтесь электронными сервисами заказа выписки из ЕГРН — это займет меньше пяти дней, которые требуются для оформления бумажного документа.

Посмотреть образец выписки

Заказать выписку у официального партнера Росреестра можно в любое время суток. Любые вопросы можно задать техподдержке, написав в чат или на почту либо позвонив на бесплатный номер.

Заказать документ прямо сейчас!

Источник: https://egrnreestr.ru/articles/kak-poluchit-vypisku-iz-egrp-na-kvartiru

Документы для выписки из ЕГРП – на квартиру, список 2020 года, готовность

Какие нужны данные чтобы заказать выписку из егрп

Практически каждый житель России сталкивался с ситуациями, когда требовалось получить выписку из ЕГРП, однако в подавляющем большинстве граждане предпочитают обращаться в территориальные звенья Росреестра, не подозревая, что есть много более удобных способов и менее затратных по времени.

Какие есть варианты получения выписки из ЕГРП, какие документы нужны для получения при выборе того или иного способа?

С июля прошлого года выписка стала бумагой, которая отчасти подменила функции упраздненного свидетельства о правах на недвижимость.

Ранее оба документа ходили параллельно друг другу.

  1. Свидетельство выдавалось на руки лишь правообладателям объекта (например, свидетельство на квартиру или на земельный участок и т.д.).

    Его основная функция была – удостоверить права.

  2. Выписка же носила информативный характер об объектах, правах и т.д.

После изменения законодательства является ли выписка из ЕГРП правоустанавливающим документом? Нет. В этой части значение выписки осталось прежнее, информативный характер.

Правообладателям получать такую бумагу совместно не обязательно, поскольку правоустанавливающим является факт состояния в реестре.

Выписка важна при:

  • оформлении прав собственности (при совершении возмездных сделок и т.д.);
  • конфронтации интересов участников строительства и администрации;
  • судопроизводстве, в рамках рассмотрения дел об отстаивании прав на недвижимый объект.

Это наиболее общие случаи, однако, ряд правоотношений также предполагает получение и предоставление выписки.

Законодательство

Выдача выписки из ЕГРП гос.органом или интернет-порталом осуществляется на основании положений:

  • ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ;
  • Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН;
  • Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;
  • Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРН, а также размерах такой платы;
  • Об утверждении Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРН;
  • Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН;
  • О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы.

Для чего может потребоваться выписка

Выписка из ЕГРП дает возможность убедиться в порядочности продавца недвижимого объекта, если возникло намерение приобрести соответствующий объект.

Эта бумага подтвердит:

  • что данный объект действительно принадлежит продавцу;
  • либо на это имущество не наложен арест;
  • либо оно не заложено банку;
  • и прочих проблем от совершения сделки не предвидится.

Главное условие, чтобы выписка была максимально свежей.

Выписка из ЕГРП может потребоваться, если гражданин, относится к категории граждан, которые могут участвовать в госпрограмме по строительству жилья в кредит на привилегированных условиях, если гражданин при этом выразил намерение к приобретению жилья.

Оформляя наследство на недвижимые объекты, также потребуется выписка из ЕГРП формы №3.

В первую очередь такой документ будет преследовать цель установить имущество, которое будет подпадать под определение наследственная масса. Предусмотрены и иные случаи, когда требуется получение выписки из ЕГРП.

Кто может получить

Ограничений фактически по получению выписок из реестра не установлено.

Важное условие: предъявить паспорт и уплатить пошлину.

При этом правообладатель объекта недвижимости и заявитель, желающий получить выписку, не обязательно должно быть одним лицом. Все потому что данные реестра отражающиеся в выписке не приравниваются к персональным.

Хотите узнать, как оформить выписку из ЕГРН для банка? Ищите ответ тут.

Какие данные значатся в запросе

Полученная выписка содержит:

  • Номер кадастра, но если таковой отсутствует, то обязательно отражается условный номер.Они не обязательно совпадают, хотя в большинстве случаев это так.Один из номеров (как правило кадастровый) не удаляются из базы никогда, даже в том случае, когда объект перестает существовать (снесен дом и т.д.). Повторно номер не подлежит присваиванию другому объекту.Сам номер дает возможность выяснить, какое территориальное подразделение регистрировало объект.Номер кадастра содержит координату на GPS спутнике.
  • Сведения о лице, у которого находятся права.Таких сведений может не быть, если объектом обладает муниципалитет.
  • Вид права.На него оказывает влияние количество владельцев, если речь идет о праве собственности. Так, может быть как в долевой собственности, так и выступать единоличным собственником.
  • Правообременения (сервитут, залог, ипотека, аренда, арест и т.д.).Помимо конкретного правообременения, указываются реквизиты документ, которым оно установлено (номер, дата регистрации, продолжительность действия, сведения об арендаторе, название банка).

Сведения об органе, наложившем арест на объект, и основаниях из обычной выписки узнать нельзя. Такие сведения могут быть представлены в расширенной выписке. Правом получения такой выписки обладают только правообладатели объекта или уполномоченные им лица.

Полномочия подтверждаются при подаче заявления.

расширенной выписки:

  • Сведения обо всех существующих правоустанавливающих документах с их содержанием.
  • Исчерпывающую информацию о правах на недвижимость.
  • Информацию обо всех фактах перехода прав на объект от субъекта к субъекту, если переходы имели место.
  • Информацию о недееспособности или ограниченной дееспособности лица, которому принадлежат права на объект.

Какие документы подают

Выписка выдается по требованию, если нет спроса со стороны субъекта (юр. лица или физ.), то и выписки нет.  Требование оформляется в заявление по определенной форме (разработан бланк заявки) и подкрепляется определенными документами, которые отличаются в зависимости от того обратилось ли лицо физическое или юридическое.

Образец документа можно посмотреть тут.

Физические лица

Граждане предоставляют вместе с заявлением:

  • свое удостоверение личности – паспорт;
  • платежный документ, по которому видно, что заявителем оплачена пошлина.

На руки в обмен на документы получает листок, в котором прописан номер заявки и срок оказания услуги (дата выдачи выписки).

Обращение в режиме онлайн предполагает сканирование и направление в электронном виде документов, прикрепляемых к заполненному бланку, а уведомление о принятии заявки с номером заявки и датой исполнения высылаются электронным письмом.

Юридические лица

В интересах субъекта хозяйствования, как правило, действует уполномоченный представитель.

В перечень представляемых документов входят те же бумаги, что и требуются от граждан, а также:

  • заявка-опросник;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя хоз.субъекта (чаще всего доверенность, которая прошла процедуру заверения нотариусом либо документ, который устанавливает статус руководителя субъекта);Пример доверенности представлен тут.
  • свидетельство, подтверждающие прохождение гос.регистрации и сопутствующие учредительные бумаги и вносимые в них изменения.

Где можно получить

Выдачу выписок производит сразу несколько структур, хотя фактическим исполнителем выступает Росреестр и подразделения, входящие в его состав.

Так, где получить можно еще желаемую выписку?

Список субъектов, занимающихся оформлением выписок и ЕГРН:

  • Росреестр через территориальные звенья. Эта структура является первоисточником.Получение выписки осуществляется в 5-тидневный срок со дня принятия регистратором, написанного заявителем заявления с приложением пакета необходимых документов (паспорт, квитанция на госпошлину).Официальный сайт Росреестра дает возможность оформить получение выписки через интернет. Сама выписка по электронному запросу может быть представлена и на бумажном носителе и в цифровом на электронный ящик.
  • МФЦ.Для заявителя процесс и перечень документов не отличается от требуемых Росреестром. Срок будет немногим более, поскольку МФЦ всего лишь посредник, который после обработки, перенаправляет документы в территориальные службы Росреестра.
  • Интернет-ресурс Госуслуги также позволяет получить выписку.Форма (на бумаге или электронным файлом) определяется заявителем. Документы, прилагаемые к заявлению, сканируются и прикрепляются к электронному бланку заявления на сайте.

Готовность

О моменте изготовлении выписки и возможности ее получить будет сообщено в момент принятия регистратором заявления и документов.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

Поскольку последний должен выдать талон с регистрационным номером поданных документов и датой, когда выписка подлежит выдачи.

Если заявка с документами направлялась в электронном варианте и выписка изготавливается также электронная, то после отправки заявки на почту придет письмо, где будет указана соответствующая информация.

Цена

Бесплатно справку гражданам или хоз.субъектам не выдают. Величина госпошлины колеблется и находится в зависимости от вида заявителя и формы выписки, а также срока ее изготовления.

Гражданин может получить выписку на руки (на бумаге) за 200 рублей, а на электронный ящик – 150 рублей.

Субъектам хозяйствования выписка обойдется дороже. Так, на бумаге ее цена будет 400 рублей, цифровой вариант – 300 рублей.

Срочное изготовление ориентировочно стоит в два раза дороже, однако срок изготовления не займет и пары часов.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://prosud24.ru/dokumenty-dlja-vypiski-iz-egrp/

Документы для получения выписки из ЕГРН

Какие нужны данные чтобы заказать выписку из егрп
Подписаться

Получение выписки и ЕГРН осуществляется несколькими способами. Каждый из них имеет свои особенности и преимущества. Выбрать подходящий вариант поможет наш портал, а также вы узнаете, какие документы нужны для получения справки.

Для получения выписки из ЕГРН потребуется время. Законодательством точные сроки не регламентируются, но, как правило, документ выдается в течение пяти рабочих дней (если заказывать через МФЦ). Сроки зависят от способа подачи. 

Справка может потребоваться в различных случаях, и перед сбором пакета документации важно понимать, что нужно для получения выписки из ЕГРН.

Получить справку можно в различных инстанциях, можно обратиться в государственные структуры лично, можно подать обращение в электронном виде (в таком случае потребуется только паспорт и данные об объекте недвижимости).

Среди потребителей популярностью пользуется получение выписки из ЕГРН в электронном виде, это самый быстрый и простой способ, справка имеет ту же юридическую силу, что и бумажная, ведь она подписана электронно-цифровой подписью сотрудника Росреестра.

Внимание! Документы (паспорт) нужны при личном обращении в МФЦ, но если вы заказываете выписку из ЕГРН у нас на сайте, то никаких документов не потребуется.

Какие документы нужны для получения выписки в МФЦ

Перед тем, как определить способ подачи документации нужно знать, какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН в МФЦ. Перечень документов небольшой, но требуется их правильное заполнение. 

Подавая заявку в электронном виде нужно заполнить больше 20 пунктов – будьте к этому готовы. Если заполнены и предоставлены не все документы, запрос к рассмотрению не принимается. 

К бланку заявления на получение выписки из ЕГРН прикладываются такие документы:

  1. Официальный документ, удостоверяющий личность владельца.
  2. Доверенность.
  3. Квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.

Если вы лично обращаетесь в государственную структуру для получения справки, при себе нужно иметь оригинал документов. Если вы отправляете пакет документации почтовым переводом, то копию, если в электронном виде – то скан документов. 

Доверенность на получение выписки из ЕГРН выдается лицом, имеющим право удостоверять юридические документы. Сумма государственной пошлины зависит от способа обращения и от того, кто обращается. 

Заранее заполнять бланк не нужно, это можно сделать на месте при личном обращении в соответствующее подразделение. 

В каких случаях вам понадобится информация из ЕГРН?

Документы для получения выписки из ЕГРН могут потребоваться в ряде случаев. Среди них:

  1. Утверждение прав собственности. Справка потребуется в момент решения сделки на возмездной базе. Это означает, что волевой акт сопровождается встречным представлением, например, передача имущества, оказание услуг. 
  2. Разрешение конфликтных ситуаций. Бывают случаи, когда между владельцем и государственными органами возникают споры относительно жилого объекта. 
  3. Судебный процесс. Если на недвижимое имущество претендует несколько сторон-собственников, то разрешить спор можно в судебной инстанции. К заявлению и пакету документов в обязательном порядке прикладывается выписка из ЕГРН. 

Какие документы необходимые для получения справки из ЕГРН подскажет закон.

В каких случаях вам понадобится информация из ЕГРН? Выданная справка поможет получить характеристику жилого объекта, узнать, есть ли временные ограничения, обременения, наложенные на недвижимое имущество, сколько владельцев, есть ли долевые владения, были ли судебные разбирательства относительно жилого объекта, изымалось ли имущество.   

Куда обращаться?

Для получения справки можно обратиться в МФЦ. Документы для получения выписки из МФЦ будут выданы в течение пяти рабочих дней. Также можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра, срок такой же – 5 рабочих дней. 

Многие потребители отдают предпочтение личному обращению, сотрудники компетентных государственных органов ответят на интересующие вопросы, примут обращение и с момента принятия можно отсчитывать три дня – это именно тот срок, по истечению которого заявитель должен получить выписку. 

Заполнить бланк можно на месте. Образец заявления на получение выписки из ЕГРН представляется госорганами. Например, образец заполнения будет висеть на стенде. 

Если обращение оформляется в электронном виде, образец можно посмотреть на официальном сайте Росреестра. 

Если отдаете предпочтению оформлению онлайн, зайдите на ресурс Государственных услуг (нужно быть авторизованным пользователем, но сроки так же большие 5 рабочих дней) или сторонние сайты-посредники. 

Самый быстрый и простой способ это заказать на сайте: rosreestor.info, низкая цена 350 рублей и скорость от 10 минут до 24 часов, вас приятно удивят. 

Способы получения выписки из ЕГРН

Существует несколько способов получения выписки из ЕГРН. Важно помнить, что независимо от выбранного способа, для получения информации запрос будет направляться в Росреестр. Сроки получения ответа три рабочих дня.

Если вам нужно получить срочную выписку из ЕГРН, рекомендуется сделать заказ у нас на сайте. 

Среди основных способов выделяют:

  1. Обращение в МФЦ. Для этого нужно подготовить заявление, паспорт, оплатить государственную пошлину. Примите во внимание: при личном обращении требуется оригинал документов, при отправке по почте – копии, заверенные нотариусом. Срок выдачи – 5 рабочих дней.
  2. Личное обращение в Росреестр. При личном обращении заявку можно оформить на месте, принимается только оригинал документов, сразу оплачивается государственная пошлина, с момента приема обращения отсчитывается пять дней с момента получения выписки. 
  3. Отправка по почте. В конверт нужно вложить копию заверенных документов, заявление. Рекомендуется указать реквизиты для получения выписки из ЕГРН. Получить ответ можно тем же способом, что и подается обращение. Но есть  случаи, когда ответ удобней получить другим способом. Например, подача  – личное обращение, получение – электронная почт или подача – отправка по почте заказным письмом, получение – личное обращение. 
  4. Отправка в электронном виде. Можно зайти на ресурс Государственных услуг. Заявка принимается к рассмотрению только после оплаты и предоставления скан-копии квитанции. Примите во внимание: при подаче в электронном виде, заявитель должен обладать правом электронной подписи. 
  5. Самый быстрый и простой способ заказать выписку из ЕГРН у нас на сайте.

на новые статьи

Источник: https://rosreestor.info/dokumenty-egrn

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ

Какие нужны данные чтобы заказать выписку из егрп

С начала 2017 года в отделениях «Мои документы» можно получить информацию, о конкретном объекте недвижимости,  земельном участке, и установленных на них правах из Единого государственного реестра, далее рассмотрим как заказать выписку из ЕГРН (ранее — ЕГРП) в МФЦ.

Что такое выписка ЕГРН

Консультация юриста бесплатно

Документ содержащий сведения касаемо объекта недвижимости, с указанием прав собственника на квартиру, дом, дачу, гараж, земельный участок и другое жилое или нежилое помещение. Иными словами выписка из ЕГРН является справкой о конкретном типе имущества и его владельцах.

Какие сведения содержит выписка ЕГРН

Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.

Открытая информация

  • сведения о личности, владельце объекта недвижимости
  • общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
  • характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
  • законное основание на право эксплуатации объекта
  • правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.

Закрытая информация

  • перечень документов которые устанавливают права собственности (договора купле-продажи, дарения, наследования и т.д.)
  • расширенные данные о движении прав собственности за все время
  • сведения о состоянии здоровья (способности и дееспособности) каждого из собственников
  • банковские сведения
  • сведения содержание нотариальную и адвокатскую тайну

Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок

Читать также:  Перепланировка квартиры через МФЦ

нажмите чтобы увеличить

Когда может понадобиться выписка из ЕГРН

Подтвердить Ваши права выпиской из ЕГРН на владение обьектом недвижимости необходимо в ряде случаев, далее представлены самые распространены из них:

  1. Для инициирования сделки купле-продажи, даже потенциальный покупатель имеет право проверить эту информацию
  2. Инициализация процедуры дарения
  3. В судебных разбирательствах для подтверждения прав собственности одной из сторон процесса
  4. Для получения льгот, необходимых для улучшения жилищных условий
  5. Получение выписки из домовой книги, простой или архивной
  6. Для Федеральной Службы Судебных Приставов, части исполнительного производства в адрес должника
  7. При оформлении кредита, для подкрепления платежеспособности
  8. Для оформления постоянной регистрации по адресу объекта недвижимости
  9. В других случаях по требованию государственных органов в соответствии с пунктом 6 статьи 18 закона номер 218-ФЗ, о порядке взаимодействия.

Кто имеет право получить выписку

Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электродном виде на сайте Росреестра, в их числе:

  • владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
  • различные компании и организации
  • представители суда
  • правоохранительные органы
  • представители арбитражей
  • и другие лица

Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью  государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

  1. Для получения выписки  из Единого Государственного Реестра Недвижимости необходимо записаться на прием по телефону горячей линии МФЦ. Если в Вашем регионе не доступна предварительная запись, приезжайте в любое из отделений и берите талон электронной очереди.
  2. Как только попадете на прием, передайте специалисту пакет необходимых документов для получения выписки ЕГРН.
  3. Сотрудник выдаст на руки «расписку о принятии документации», и проинформирует о сроках, кроме того Вы можете самостоятельно проверить статус заявки, по номеру этой расписки.
  4. Заберите готовые документы в назначенное время в МФЦ.

Читать также:  Справка 2 НДФЛ через Госуслуги

Какие документы нужны

Пакет необходимых. документов для получения выписки ЕГРН включает:

  • заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно скачать образец заранее)
  • оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
  • квитанция за оплату госудсртвенной пошлины

Государственная пошлина за ЕГРН

  • Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соотвественно.
  • Дополнительно получить сведения об отдельных документах устанавливающих права на собственность (договора о покупке, продаже, дарственная, наследство) в бумажном исполнении 600 р., юр. лица должны заплатить 1 700 р., в электронной форме 400 и 800 р. для тех и других.
  • Информация о признании владельца жилья частично или полностью недееспособным, официально выдается только физ. лицам — цена на бумаге 950 р. и 400 р. электронный документ.
  • Сведения содержащие инфо о договорах строительства и долях собственников для фирмы 2950 р., для физиков 1500 р., за электронные данные придется отдать 1 400 и 700 р. соответственно.
  • Выписка об недвижимости принадлежащей конкретному гражданину в отдельном субъекте РФ от 650 рублей, в зависимости от количества субъектов.

Консультация юриста бесплатно

Срок выдачи ЕГРН в МФЦ

Срок, через которой можно забрать готовый документ в бумажном виде составляет 5 рабочих дней.

Обратите внимание, что здесь не учитывается время передачи запроса от МФЦ в Росреестр, и пересылки готового документа обратно, согласно закона не должно превышать 2 рабочих дней в одно направление, в общей сложности весь процесс выдачи может занять до 9 рабочих дней.

Как получить выписку ЕГРН онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн необходимо перейти на официальный сайт Росреестра и заполнить пошагово заявку.

Читать также:  Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

Имейте ввиду данный способ доступен только лицам, у который имеется электронно цифровая подпись, выданная сертифицированным удостоверяющим центром.

Далее подробно разберем, какие сведения необходимо предоставить, поля отмеченные знаком «!» обязательны к заполнению.

Шаг 1. Обращение в РосреестрШаг 2. Внесение сведений о объекте недвижимости

В выпадающем меню выбираем вариант изготовления выписки в электронном виде или бумажном носителе, если нужна ссылка на электронный документ указываем свой email, бумажный вариант — адрес места жительства, будет направлена по почте.

Шаг 3. Указываем тип выписки и адрес доставки

Переходим к заполнению сведений о заявителе, указываем только правдивые данные, не забываем согласиться с условиями обработки персональных данных поставив галочку.

Шаг 4. Внесение сведений о заявителе

Пятый шаг завершающий и самый важный, на этом этапе Вам необходимо загрузить копию правового документа на недвижимость в формате tiff, jpg, gif или pdf и файл личной электронно-цифровой подписи с расширением .sig.

Если вы прикладываете план межевания и нотариальную доверенность, то только в формате xml.

Шаг 5. Загружаем копии документов и файл личной электронной цифровой подписи

Правоустанавливающими документами могут быть:

  • Акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости
  • Акт проведенной инвентаризации
  • Акт который обеспечивает и подтверждает, что недвижимость прекратила существование
  • Акт подтверждающий арест имущества
  • Свидетельство подтверждающее права на недвижимость
  • Доверенность предствателя
  • Заключение от аудиторов

Далее система предложит повторно, проверить внесенные сведения, и завершить заявку, сроки получения выписки ЕГРН онлайн такие же, как на бумажном носителе — 5 рабочих дней.

Когда могут отказать в предоставлении сведений

  • отказать в выдаче выписки ЕГРН могут, в случае запроса информации, которая не подлежит разглашению, включает государственную, банковскую, нотариальную и другие тайны.
  • вы предоставили заведомо ложные сведения, не полный пакет документов.
  • не являетесь лицом имеющим основания для получения.

В случае если считаете, отказ незаконным, вы вправе подать жалобу на многофункциональный центр, предварительно рекомендуем проконсультироваться с адвокатом или юристом.

Источник: https://mfc-list.info/kak-zakazat-i-poluchit-vypisku-iz-egrn-cherez-mfc.html

Выписка на участок. Как получить. Какие содержит сведения

Какие нужны данные чтобы заказать выписку из егрп

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – официальный документ, изготавливаемый на основе сведений Росреестра, который с 2016 года подтверждает право собственности на недвижимость. С 2017 года выписка ЕГРН совмещает в себе выдаваемые ранее выписку о правах (выписка ЕГРП) и кадастровый паспорт на земельный участок.

Когда может понадобиться выписка на земельный участок

Выписка на земельный участок необходима:

  • для регистрации права собственности на дом и участок;
  • постановки здания или дома на кадастровый учет и составления поэтажного плана;
  • для подключения коммуникаций: газа, водопровода, канализации, электричества;
  • для прописки, получения субсидий, постановки на очередь на улучшение жилищных условий;
  • для различных сделок с недвижимостью: купля-продажа, ипотека, залог, наследство.

1. Выписка на участок Онлайн

  • На сайте Росреестра. Для заказа нужно знать кадастровый номер участка и точный адрес. Затем пройти процедуру регистрации, ввести свои паспортные данные, номер СНИЛС. Срок готовности документа от 5 дней.
  • В офисе МФЦ. Те же действия что и выше, плюс посещение офиса лично и написать заявление на получение документа.

    Выписка готовится 4-6 дней.

  • На электронном сервисе получения документов Росреестра ЕГРН-Документ.рф. Для заказа достаточно знать адрес объекта и ввести свою почту, на которую вам поступит готовый документ. Плюс данного способа, что организаторы портала постоянно проводят акции, в которых все клиенты получают бесплатные выписки ЕГРН на участок.

    Срок изготовления выписки на участок от 5 до 24 часов. При заказе любым из способов вы получаете одинаковые документы, подписанные электронной подписью Росреестра.

2. Выписка на земельный участок на бумажном носителе с синей печатью Росреестра

Этот вариант выписки вы можете получить:

  • В офисе МФЦ. Для заказа нужно знать кадастровый номер и адрес участка. Посещаете офис лично, заполняете заявку и забираете готовый документ через 7 дней.
  • На сервисе ЕГРН-Документ.рф есть возможность заказать выписку ЕГРН на участок по интернету с доставкой на дом от 1-го дня. При заказе указываете кадастровый номер участка или его адрес.

    Стоимость выписок с доставкой – от 1100 рублей за участок.

Рассмотрим подробнее структуру выписки на учаток и разделы в ней…

Раздел №1. Сведения о характеристиках объекта недвижимости

Этот раздел содержит следующую информацию:

  • вид объекта недвижимости – земельный участок;
  • дата запроса выписки дата и номер готового документа;
  • кадастровый номер земельного участка;
  • кадастровый квартал, в котором располагается участок;
  • дата присвоения кадастрового номера (дата постановки на кадастровый учет);
  • ранее присвоенный государственный учетный номер. Номер, который присваивался участку до 2005 года;
  • адрес участка. Если адрес уже присвоен администрацией, то пишут точный адрес. Если не присвоен, то пишут: “установлено относительно ориентира” или просто населенный пункт: Московская обл., р-н Ногинский, п. им.Воровского;
  • площадь. Заполняется просто числом: 600 или с погрешностью измерений: 408 +/- 14кв.м. Если с погрешностью, то межевание проводилось недавно, по новым стандартам;
  • кадастровая стоимость. Указывается на последнюю дату оценки;
  • кадастровые номера расположенных в пределах участка объектов. Указываются номера зданий, сооружений на участке, если эти сведения вносились в ЕГРН инженером;
  • кадастровые номера объектов, из которых образован участок. Если участок образовался в случае выдела, перераспределения, раздела, то указываются номера исходных участков;
  • кадастровые номера образованных объектов недвижимости. Если наш участок делили, что-то из него выделяли, то указывается номер нового участка;
  • сведения о включении объекта в состав предприятия. Указывается кадастровый номер предприятия, если в его состав входит наш участок;
  • должность, инициалы и фамилия сотрудника, подготовившего выписку ЕГРН;
  • гербовая печать Росреестра. Если выписку получаете в офисе МФЦ, то печать ставит сотрудник МФЦ на обратной стороне выписки на участок;
  • категория земель. Категория, к которой отнесен участок: земли населенных пунктов, земли сельского хозяйства и т.д.;
  • виды разрешенного использования. Указывается один или несколько видов использования, например, для садоводства, для дачного строительства, для эксплуатации зданий и т.д.;
  • сведения о кадастровом инженере. Указывается ФИО и номер аттестата инженера, который проводил межевание; Далее идет несколько строк о нахождении участка в различных зонах: экономической, лесной, водной, культурного наследия и т.д. Если участок располагается в одной из этих зон, то указывается реестровый номер и дата его присвоения.
  • сведения о результатах проведения государственного земельного надзора. Если была проверка, указывается её вид, дата и результаты выявленных нарушений. А так же сведения об устранении этих нарушений;
  • сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории. Указывается номер и дата проекта и решения;
  • сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории. Указывается номер и дата проекта и решения;
  • условный номер земельного участка. Указывается номер участка в проекте межевания территории, проекте межевания участка или на кадастровом плане территории. Реквизиты и дата этого проекта;
  • сведения о принятии акта о предоставление участка для строительства наемного дома. Указываются номера и даты актов, договоров и решений;
  • Сведения о том, что участок изымается для государственных нужд. Указывается вид, дата и номер акта об изъятии;
  • Сведения о том, что участок образован из земель государственная собственность на которые не разграничена. Указывается орган власти, уполномоченный на распоряжение участком;
  • сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков. Указываются точки границы в отношении, которой идет спор;
  • статус записи об объекте недвижимости:
    1. учтенный – участок, образованный после 2008 года;
    2. ранее учтенный – земельный участок созданный до 2008г;
    3. актуальный – информация об участке действительна в настоящий момент;
    4. временный – поставлен на кадастровый учет, но права не зарегистрированы.
  • особые отметки. Заполняется, если отсутствует собственник, не проведено межевание, отличие данных в базе о правах и кадастре недвижимости и прочее;
  • получатель выписки. В России в соответствии с ФЗ 218 выписку ЕГРН может получить любой желающий;

Раздел №2. Сведения о зарегистрированных правах

Этот раздел содержит сведения о правообладателях объекта недвижимости:

  • правообладатель (правообладатели). Указывается собственник участка. Паспортные данные указываются при получении выписки собственником;
  • вид, номер и дата права;
  • документы-основания. Договор купли-продажи, акт о разделе и т.д. Указываются при первичном получении документа;

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

  • вид ограничения
    • аренда;
    • запрещение сделок;
    • ипотека…
  • дата государственной регистрации. Указывается дата установления ограничения;
  • номер государственной регистрации;
  • Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/vypiska-egrn-na-uchastok

Ваш адвокат
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: